Thẩm định giá trị

Thẩm định giá trị là gì?

“Thẩm định giá trị là việc đánh giá, định giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc thông lệ Quốc tế”.(theo khoản 2 điều 4 Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH 10). Liên hệ yêu cầu thẩm định giá: 0903615612.

Về mặt ngữ nghĩa, “thẩm định giá” bao gồm hai từ “thẩm định” và “giá” ghép lại với nhau. Từ “thẩm định” lại do hai từ “thẩm tra” và “đoán định” ghép lại. Nghĩa của hai từ này bao hàm đầy đủ các thao tác cơ bản của nghề thẩm định giá. “Thẩm tra” = thẩm vấn + kiểm tra (có nghĩa là đi hiện trường kiểm tra thực tế hiện trạng tài sản, phỏng vấn và tìm hiểu về quá trình sử dụng tài sản). “Đoán định” là phán đoán mang tính định lượng; phân tích các yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội trong tương lai tác động đến việc sử dụng tài sản đó. “Giá” ở đây được hiểu là giá trị. Giá trị có thể thể hiện bằng các con số, bằng các tiêu chí phân loại đạt hay không đạt…. Với những yêu cầu trên đây, thẩm định giá luôn đòi hỏi nguồn nhân lực có sự am hiểu sâu rộng trong nhiều lĩnh vực. 

Dựa trên đối tượng thẩm định giá, có thể phân chia thẩm định giá thành hai cấp độ, cấp độ doanh nghiệp và cấp độ quản lý Nhà nước.  

• Doanh nghiệp: thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất, bất động sản, thương hiệu, dự án đầu tư và xác định giá trị doanh nghiệp…

• Quản lý Nhà nước: thẩm định dự án cấp quốc gia; thẩm định quy hoạch phát triển vùng, miền, ngành; thẩm định quy hoạch phát triển Quốc gia trung và dài hạn; xây dựng chính sách thuế, tài chính; tư vấn định hướng hoạt động đầu tư. 

Đối với doanh nghiệp:

Dịch vụ thẩm định giá được coi là công cụ đặc biệt giúp doanh nghiệp làm giảm thiểu rủi ro, lành mạnh tài chính. Bên cạnh các mục đích cơ bản: phục vụ cho hoạt động vay ngân hàng; góp vốn liên doanh, thành lập, giải thể doanh nghiệp; cổ phần hóa doanh nghiệp; quyết toán vốn đầu tư; mua bán, chuyển nhượng, hạch toán kế toán, tính thuế; bảo hiểm và bồi thường tài sản; xử lý nợ, xác định giá trị đầu tư… thẩm định giá còn hỗ trợ trong các lĩnh vực: 

• Tư vấn giá cả mua sắm và tư vấn đấu thầu.

• Báo cáo tin tức về thị trường trong một lĩnh vực nhất định để lập dự án, đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp.

• Tư vấn xây dựng chiến lược về giá cho doanh nghiệp.

• Tư vấn lựa chọn các đối tác trong lĩnh vực đầu tư tài chính.

• Cung cấp những kiến thức chuyên môn sâu để phân tích đánh giá về năng lực tài chính doanh nghiệp, tư vấn cho các doanh nghiệp tái cấu trúc trong hoạt động kinh doanh và những vấn đề liên quan khác… 

Đối với nhà nước, Công quyền:

• Dịch vụ thẩm định giá cho các cơ quan, chính quyền, tài chính ngân hàng nhằm mục đích và nhu cầu đặc thù riêng biệt.

• Ngày nay, do các doanh nghiệp nhà nước đã (hoặc đang) cổ phần hóa do đó hoạt động địng giá cũng không khác với DN 

Đối với cá nhân:

• Khi bạn muốn bán hay cho thuê một bất động sản hoặc bất cứ tài sản nào có giá trị, bạn băn khoăn không biết đặt mức giá nào phù hợp? Vấn đề của bạn sẽ được giải quyết tốt nhất thông qua tổ chức thẩm định giá.

• Khi xây dựng nhà cửa, công trình gây ảnh hưởng hoặc tác động làm tổn thất tới các chủ thể xung quanh và bị đòi bồi thường, bồi thường thế nào cho phù hợp? Tổ chức thẩm định giá sẽ giúp bạn xác định giá trị tổn thất làm cơ sở cho cơ quan có thẩm quyền ra quyết định đền bù phù hợp.

• Khi bạn muốn góp vốn đầu tư hoặc chứng minh năng lực tài chính cho con đi du học… tổ chức thẩm định giá sẽ hỗ trợ bạn giải quyết khách quan và hiệu quả vấn đề này. 

• Do những khác biệt về chuyên môn và giá trị trên đây, dịch vụ thẩm định giá đòi hỏi sự khách quan, trung thực; sẽ luôn đạt hiệu quả cao nhất khi được đảm nhận bởi một tổ chức thẩm định giá độc lập, chuyên nghiệp.  

Chứng thư chứng nhận thẩm định của Công ty  AIM Control (AIM Group®) được Bộ Thương Mại & Bộ Tài Chính công nhận.

Dịch vụ thẩm định giá & Chứng thư chứng nhận thẩm định giá của Công ty AIM được các ngân hàng tin dùng tại các tỉnh thành.

Thẩm định viên của Công ty AIM Control (AIM Group®) được Bộ Tài Chính cấp bằng.

Thẩm định viên của Công ty  AIM Control (AIM Group®) thực hiên công việc thẩm định giá độc lập, “không bị mua chuộc” để làm sai lệch kết quả thẩm định do tác động từ các bên liên quan (ví dụ: như một số khách hàng cần vay vốn với hạn mức cao hơn thường mong muốn nâng giá trị tài sản).  

Ngoài ra, trong thẩm định giá không thể thực hiện “xác định chất lượng tài sản” thì Giám định viên của Công ty AIM sẽ thực hiện dịch vụ “giám định chất lượng tài sản” & “cấp chứng nhận chất lượng còn lại” trước.  

Để khách hàng an tâm, chúng tôi sẽ chỉ định ngay thẩm định viên / giám định viên đến hiện trường tiến hành giám định / thẩm định và Kết quả chứng nhận thẩm định được cấp vào ngày hôm sau (hoặc càng sớm càng tốt) để khách hàng hoàn tất hồ sơ, chúng tôi sẽ thu tiền phí giám định & thẩm định & chứng thư chứng nhận thẩm định giá.

Chúng tôi cam kết thực hiện dịch vụ Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho doanh nghiệp & khách hàng được công nhận từ Bộ Tài Chính & Ngân Hàng đối với tài sản, bất động sản . . . tại tất cả các vùng miền trong cả nước.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho thiết bị chế tạo.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho máy móc nhập khẩu.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho dự án đầu tư.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho cho dây chuyền công nghệ.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho thiết bị nhập khẩu kèm theo.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho hàng hóa nhập khẩu khác.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho hàng hóa xuất khẩu khác.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho hàng hóa & sản phẩm các loại.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá nhà xưởng.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá kho bãi.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho đối tượng thuê mua tài chính.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho tàu biển.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho sà lan, ghe, thuyền.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho cần cẩu, xe nâng, xe đào.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho bất động sản.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho đất & tài sản trên đất.

• Thẩm định giá và cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho doanh nghiệp.

• Thẩm định giá tvà cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho tài sản hữu hình.

• Thẩm định giá tvà cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho vô hình.

• Thẩm định giá tvà cấp Chứng thư chứng nhận thẩm định giá cho tất cả các loại tài sản (khác với nội dung nêu trên).

Bạn cũng vui lòng xem các dịch vụ thẩm định giá liên quan:

• Thẩm định giá bất giá động sản

• Thẩm định giá xác định giá trị doanh nghiệp

• Thẩm định giá xác định giá trị dự án, nhà xưỡng, thiết bị, máy móc, tàu biển, . . .

Liên hệ yêu cầu thẩm định giá: 0903615612, +(84-28) - 38327204

hoặc Email: aimcontrol@hotmail.com,aimcontrol@aimcontrolgroup.com

Contact us